Lo que deben saber los inversionistas inmobiliarios en México | Viva Hogar

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Inversionistas

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BCMEX Capital

Buscamos mejorar la calidad de vida de diferentes comunidades. Así como crecer el patrimonio de nuestros clientes e inversionistas.

¿Quiénes somos?

Sobre Nosotros

  • Equipo calificado con más de 15 años de experiencia combinada en bienes raíces e inversiones.
  • Amplia red de socios estratégicos: instituciones financieras y participantes del sector inmobiliario.
  • Rendimientos anuales con una TIR desde eñl 18% al 22.5% neto anual compuesta a favor de sus inversionistas.
  • Enfoque en zonas fronterizas del norte del país con déficit inmobiliarios relevantes.
La ciudad para Invertir

Tijuana Baja California

Centro financiero importante

Conocida como la frontera más visitada del mundo con un promedio de 60,000 cruces al día, adicional a esto la ciudad cuenta con un producto interno bruto de $17,000 MDD y una captación de $8,000 MDD en inversión extranjera directa.

Crecimiento poblacional

Tijuana hoy en día presenta interesantes y ambiciosas propuestas para la región con aproximadamente 2,3 millones de habitantes con un crecimiento de 4.5%, tres veces más que el promedio nacional. Resultado de fuertes corrientes migratorias.

Grandes incentivos fiscales

Entre los incentivos fiscales de la región se encuentra la tasa del IVA de 16% al 8%, e ISR al 20%, adicional la homologación de precios de los combustibles con EE.UU.

No dejes escapar la

Oportunidad de Inversión

Dada a la circunstancia que atraviesa el país y el mundo en unos cuantos meses se presentarán oportunidades inmobiliarias muy atractivas las cuales se pueden aprovechar en beneficio de el fondo y los inversionistas.

Este tipo de oportunidades se presenta una vez cada 10 años por lo que el momento de inversión es AHORA.

Empieza Hoy

Modelo de comercialización viviendas

Adquisición Selectiva Inmobiliaria
Adquisición de inmuebles, cuyas condiciones permitan su venta en 15 semanas.
Proveedores Institucionales
Bancos y otros participantes del mercado financiero.
Eficiente ejecución legal y operativa
Regulariza, renueva y coloca un inmueble unicó en el mercado.
Fuerza de ventas dedicada
Socios comerciales, institucionales y privados independientes, enfocados en ventas individuales.
Adecuada administración y gestión de venta
Sistemas de administración eficiente que permite a las instituciones financieras.
Precio y características diferenciadas
Inmuebles con mejores acabados y un valor por debajo del 20% vs otros inmuebles comparables.
Empieza Hoy

Modelo de comercialización terrenos

Adquisición Selectiva Inmobiliaria
Adquisición de inmuebles, cuyas condiciones permitan su venta en 15 semanas.
Proveedores Institucionales
Bancos y otros participantes del mercado financiero.
Eficiente ejecución legal y operativa
Regulariza, renueva y coloca un inmueble unicó en el mercado.
Desarrollo de proyecto
Compra de terrenos para desarrollo de vivienda.
Venta de proyecto para desarrollo
Venta de proyecto para que sea desarrollado por un tercero.
Ventajas BCMEX

Nuestros inversionistas primero

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Inicio de Levantamiento de Capital

A partir del 4 de Junio del 2020. Ticket Mínimo $1,000,000 M.N.

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Rendimiento

Rendimientos anuales con una TIR del 18 al 22.5% neto anual compuesto. Los rendimientos serán pagados de forma trimestral.

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Estrategia Fiscal

En la cual se busca minimizar el impacto de retención de impuestos a nuestros inversionistas.

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Certeza Jurídica

En todo momento el capital de los inversionistas estará respaldado por los activos del fondo (bienes inmuebles).

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